绿景家园问答

绿景家园位于环城东路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

绿景家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿景家园多层的公摊为5%-10%，绿景家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿景家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿景家园房子的情况来算一下。

首先，绿景家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿景家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿景家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿景家园回款速度的要求。基本上来说，绿景家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿景家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿景家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿景家园建筑面积来算的。绿景家园商品住房在销售时，购房者与绿景家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿景家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿景家园的房子出租需要注意：第一，对绿景家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿景家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿景家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿景家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿景家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿景家园房屋所有权证原件；4．网上签约的绿景家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿景家园交易结算资金托管凭证原件；6绿景家园契税完税或减免税凭证原件；7．绿景家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿景家园的房屋需求量大，所以绿景家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去绿景家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询绿景家园的房源信息。

绿景家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿景家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿景家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿景家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿景家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿景家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿景家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在绿景家园一共规划有500，不用担心此问题，目前绿景家园正火热销售，价格为12911元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。