御府问答

御府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御府之前一定要先看五证是否齐全。

御府暂无明显缺点。御府周边配套设施齐全，生活便捷。而且御府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

御府位于天津市北辰区刘园西津永路上智能生态新城，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

御府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御府建筑面积来算的。御府商品住房在销售时，购房者与御府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买御府房屋条件包含：1、借款人要有御府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御府是由专业的施工单位负责的，因此御府的施工质量是有保障的。并且御府的开发商也是由实力开发商开发建筑，御府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御府的质量都是有保障的。

御府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御府地处位置是非常好的。

御府的房屋需求量大，所以御府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御府的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而御府位于天津市北辰区刘园西津永路上智能生态新城，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前御府为4545元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。