畔水庭苑问答

畔水庭苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，畔水庭苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，畔水庭苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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畔水庭苑位于翠亨路79号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。畔水庭苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

畔水庭苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．畔水庭苑房屋所有权证原件；4．网上签约的畔水庭苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交畔水庭苑交易结算资金托管凭证原件；6畔水庭苑契税完税或减免税凭证原件；7．畔水庭苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

畔水庭苑二手房交易注意事项有1、进行畔水庭苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订畔水庭苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明畔水庭苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买畔水庭苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

畔水庭苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。畔水庭苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。畔水庭苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。畔水庭苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

畔水庭苑是由专业的施工单位负责的，因此畔水庭苑的施工质量是有保障的。并且畔水庭苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，畔水庭苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个畔水庭苑的质量都是有保障的。

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