天津华侨城華墅问答

天津华侨城華墅暂无明显缺点。天津华侨城華墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且天津华侨城華墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天津华侨城華墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天津华侨城華墅现在均价约为13661元/平米，开发商是天津华侨城实业有限公司，位于旅游度假区东丽大道以南欢乐谷东。天津华侨城華墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买天津华侨城華墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天津华侨城華墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天津华侨城華墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天津华侨城華墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天津华侨城華墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断天津华侨城華墅开发商的实力，1要了解天津华侨城華墅开发商和项目土地情况；2、要看天津华侨城華墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天津华侨城華墅开发商以往的业绩；4、天津华侨城華墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天津华侨城華墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天津华侨城華墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天津华侨城華墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天津华侨城華墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天津华侨城華墅建筑面积来算的。天津华侨城華墅商品住房在销售时，购房者与天津华侨城華墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天津华侨城華墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天津华侨城華墅的房子出租需要注意：第一，对天津华侨城華墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天津华侨城華墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天津华侨城華墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天津华侨城華墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天津华侨城華墅占地面积大，空间大，并且天津华侨城華墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天津华侨城華墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天津华侨城華墅的居住环境的。

天津华侨城華墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天津华侨城華墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天津华侨城華墅地处位置是非常好的。

天津华侨城華墅由天津华侨城实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，天津华侨城華墅值得信赖，加上天津华侨城華墅的物业是由华侨城物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天津华侨城華墅未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

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