融和广场问答

融和广场位于东丽空港物流加工区中心大道与西四道交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 30686电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

融和广场户型设计合理，采光好，适合居住。融和广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。融和广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

融和广场停车位有地上车位358个，地下662个，基本上能满足停车需求。另外，融和广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融和广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融和广场的物业快速协调。

融和广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融和广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融和广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融和广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融和广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融和广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融和广场建筑面积来算的。融和广场商品住房在销售时，购房者与融和广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融和广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融和广场的房子出租需要注意：第一，对融和广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融和广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融和广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融和广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融和广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融和广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融和广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融和广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融和广场是由专业的施工单位负责的，因此融和广场的施工质量是有保障的。并且融和广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，融和广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融和广场的质量都是有保障的。

融和广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融和广场也拥有专业的物业管理团队，负责融和广场居住环境的卫生与安全。因此，在融和广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，融和广场最新房价是17000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且融和广场处于东丽空港物流加工区中心大道与西四道交口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。