汇丰广场问答

汇丰广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汇丰广场的配套完善，设施齐全，在汇丰广场居住是十分安全便捷的。汇丰广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汇丰广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇丰广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇丰广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇丰广场建筑面积加倍计算。

汇丰广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇丰广场多层的公摊为5%-10%，汇丰广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇丰广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇丰广场房子的情况来算一下。

汇丰广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇丰广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇丰广场房地产权证，汇丰广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇丰广场房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买汇丰广场房屋条件包含：1、借款人要有汇丰广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇丰广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇丰广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇丰广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且汇丰广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让汇丰广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说汇丰广场不容易贬值。

汇丰广场是开发商天津弘钰置业有限公司开发的，物业公司天津市成源物业有限公司负责小区物业。汇丰广场位于宝坻环城南路南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 30561。

汇丰广场的入住率还是很高的，毕竟汇丰广场是新开的项目，单价在25000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外汇丰广场预计交房时间在2012-10-15，感兴趣的话，可致电4007508888 转 30561了解。

照着目前的形势，房价很少会跌，汇丰广场的最新价格是25000元/平米，而且汇丰广场所处的位置也十分有利好，位于宝坻环城南路南侧，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

汇丰广场的物业由天津市成源物业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另汇丰广场正在销售中，价格为25000元/平米。