华城馨苑问答

华城馨苑规划户数1325户，整个建筑面积有135000.0平米，占地面积135000.0平米，一共规划设计的栋数有21。天津华城馨苑的销售代理是 天津华厦博成房地产投资咨询有限公司 ，详细房源信息可以去咨询。

华城馨苑房子值不值得买，首先要看华城馨苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华城馨苑位于汉沽汉沽文化街与建设北路交口东南侧。再查看华城馨苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华城馨苑的未来发展空间怎么样。

华城馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华城馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华城馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华城馨苑建筑面积加倍计算。

华城馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华城馨苑多层的公摊为5%-10%，华城馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华城馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华城馨苑房子的情况来算一下。

华城馨苑是70普通住宅，位于汉沽汉沽文化街与建设北路交口东南侧，规划户数为1325户户，停车位能满足业主的需求，停车泊位总计1040个；其中，地上泊位890个，地下泊位163个；，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 30490免费咨询。

华城馨苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华城馨苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华城馨苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华城馨苑的环境卫生。所以，华城馨苑里面的卫生很干净。

华城馨苑为天津华厦发展有限公司开发建设的，共建设有21栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外华城馨苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

华城馨苑首先地段不错，选址在汉沽汉沽文化街与建设北路交口东南侧落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.3，低密度社区一直是人们的选择。华城馨苑的房屋产权是70，由天津华厦发展有限公司建造，质量有保障。

华城馨苑的物业类型是普通住宅，总开发建设21栋，是板塔结合 小高层 高层建筑，小区的容积率为2.3，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

华城馨苑的地址在汉沽汉沽文化街与建设北路交口东南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 30490联系售楼人员。