泰达美源问答

天津泰达美源很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司天津泰达蓝盾房地产开发有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。泰达美源的位置在汉沽东风路与朝阳街交口。

天津泰达美源的物业公司是天津泰达蓝盾房地产开发有限公司，天津泰达蓝盾房地产开发有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

泰达美源的开发商是天津泰达蓝盾房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。泰达美源在天津规划面积46600.0平米，规划户数893户，规划的车位数共692个机动车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

泰达美源物业服务是由天津泰达蓝盾房地产开发有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共692个机动车位。天津泰达美源的停车位收费标准详细需要向天津泰达蓝盾房地产开发有限公司咨询。楼盘名地址位于汉沽东风路与朝阳街交口，可以过去详细咨询。

泰达美源规划户数893户，整个建筑面积有93055.0平米，占地面积93055.0平米，一共规划设计的栋数有14。天津泰达美源的销售代理是 天津明大置业有限公司 ，详细房源信息可以去咨询。

泰达美源配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。泰达美源的配套完善，设施齐全，在泰达美源居住是十分安全便捷的。泰达美源除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

泰达美源的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泰达美源项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泰达美源建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泰达美源建筑面积加倍计算。

泰达美源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰达美源多层的公摊为5%-10%，泰达美源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰达美源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰达美源房子的情况来算一下。

泰达美源房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰达美源房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰达美源房地产权证，泰达美源买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰达美源房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买泰达美源房屋条件包含：1、借款人要有泰达美源所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰达美源自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰达美源贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。