晶采大厦问答

晶采大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。晶采大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到晶采大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

晶采大厦的房子出租需要注意：第一，对晶采大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晶采大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晶采大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晶采大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晶采大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晶采大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晶采大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晶采大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晶采大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且晶采大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，晶采大厦地处位置是非常好的。

判断晶采大厦的劣势，首先看晶采大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看晶采大厦的周边治安好不好；最后要看晶采大厦质量是否有问题等。所以建议在选购晶采大厦房屋之前，要对晶采大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

晶采大厦的房屋需求量大，所以晶采大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去晶采大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询晶采大厦的房源信息。

晶采大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体晶采大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，晶采大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

晶采大厦的开盘时间在2011-03-18，在开盘当天晶采大厦是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到河西大沽南路与奉化道交口，下瓦房地铁站A口了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 30141咨询工作人员。

晶采大厦位于河西大沽南路与奉化道交口，下瓦房地铁站A口，周围商圈繁华，如果买来投资的话，晶采大厦个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而晶采大厦这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 30141了解详情。

晶采大厦现在的工程进度为完工(2016-08-10)，晶采大厦是由天津联丰置业有限公司建造的，物业类型属于标准写字楼，到时是毛坯,公共部分精装修交付，大概在2011-03-01交房，晶采大厦这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。