渤海石油新村四区问答

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判断渤海石油新村四区开发商的实力，1要了解渤海石油新村四区开发商和项目土地情况；2、要看渤海石油新村四区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看渤海石油新村四区开发商以往的业绩；4、渤海石油新村四区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看渤海石油新村四区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看渤海石油新村四区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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渤海石油新村四区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。渤海石油新村四区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。渤海石油新村四区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。渤海石油新村四区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

渤海石油新村四区是由专业的施工单位负责的，因此渤海石油新村四区的施工质量是有保障的。并且渤海石油新村四区的开发商也是由实力开发商开发建筑，渤海石油新村四区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个渤海石油新村四区的质量都是有保障的。

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