办医街问答

办医街周是一个规划60户户的住宅楼盘，车位数地上车位免费。办医街的地址在塘沽塘沽区新港二号路（喜达港东侧）。

买办医街的房子，首先要去塘沽塘沽区新港二号路（喜达港东侧）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99010进行电话咨询。然后详细了解办医街项目各个信息后再办理购买手续。

天津办医街的售楼处在暂无资料。办医街的楼盘地址位于塘沽塘沽区新港二号路（喜达港东侧）。

办医街多少钱一平？天津办医街最新均价为20581元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电办医街详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99010。

办医街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、办医街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买办医街之前一定要先看五证是否齐全。

办医街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与办医街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当办医街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该办医街建筑面积加倍计算。

首先，办医街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：办医街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于办医街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看办医街回款速度的要求。基本上来说，办医街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

办医街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．办医街房屋所有权证原件；4．网上签约的办医街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交办医街交易结算资金托管凭证原件；6办医街契税完税或减免税凭证原件；7．办医街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

办医街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。办医街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。办医街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。办医街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

办医街是开发商天津房建集团开发的，物业公司小区居委会负责小区物业。办医街位于塘沽塘沽区新港二号路（喜达港东侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。