前卫里问答

前卫里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、前卫里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买前卫里之前一定要先看五证是否齐全。

前卫里暂无明显缺点。前卫里周边配套设施齐全，生活便捷。而且前卫里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个前卫里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去前卫里看房，首先可以通过拨打前卫里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去前卫里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询前卫里代理销售人员咨询。

前卫里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理前卫里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的前卫里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是前卫里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

前卫里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照前卫里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照前卫里建筑面积来算的。前卫里商品住房在销售时，购房者与前卫里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按前卫里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买前卫里房屋条件包含：1、借款人要有前卫里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买前卫里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买前卫里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

前卫里占地面积大，空间大，并且前卫里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且前卫里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏前卫里的居住环境的。

前卫里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。前卫里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让前卫里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

前卫里自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，前卫里是值得信赖，目前房价呈平稳状态，前卫里为13375元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，前卫里地址是新港二号路，要是有疑问，可以直接去了解。

前卫里共有27栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为1.6，前卫里容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上前卫里有1，不用担心停车难。