泰达时尚广场问答

泰达时尚广场的房子很购买来自住。因为泰达时尚广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。泰达时尚广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此泰达时尚广场购买来是很适合自住的。

泰达时尚广场户型设计合理，采光好，适合居住。泰达时尚广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泰达时尚广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

泰达时尚广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泰达时尚广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泰达时尚广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泰达时尚广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买泰达时尚广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泰达时尚广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泰达时尚广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泰达时尚广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泰达时尚广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断泰达时尚广场开发商的实力，1要了解泰达时尚广场开发商和项目土地情况；2、要看泰达时尚广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泰达时尚广场开发商以往的业绩；4、泰达时尚广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泰达时尚广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泰达时尚广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泰达时尚广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泰达时尚广场房屋所有权证原件；4．网上签约的泰达时尚广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泰达时尚广场交易结算资金托管凭证原件；6泰达时尚广场契税完税或减免税凭证原件；7．泰达时尚广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泰达时尚广场二手房交易注意事项有1、进行泰达时尚广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泰达时尚广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泰达时尚广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泰达时尚广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泰达时尚广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰达时尚广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰达时尚广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰达时尚广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰达时尚广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泰达时尚广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泰达时尚广场买来自住是非常值得的。并且泰达时尚广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泰达时尚广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泰达时尚广场每栋楼直接的采光。因此，整个泰达时尚广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泰达时尚广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泰达时尚广场整体上面通透性都非常好。