鸿泰花园问答

鸿泰花园最新房价的均价约为4756元/平米。鸿泰花园位于开发区第一大街 查看周边地图，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为60000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

鸿泰花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿泰花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿泰花园之前一定要先看五证是否齐全。

鸿泰花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿泰花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿泰花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿泰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿泰花园多层的公摊为5%-10%，鸿泰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿泰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿泰花园房子的情况来算一下。

鸿泰花园是暂无资料普通住宅，位于开发区第一大街 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99010免费咨询。

鸿泰花园的房子出租需要注意：第一，对鸿泰花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿泰花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿泰花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿泰花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿泰花园是由专业的施工单位负责的，因此鸿泰花园的施工质量是有保障的。并且鸿泰花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿泰花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿泰花园的质量都是有保障的。

鸿泰花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿泰花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿泰花园地处位置是非常好的。

判断鸿泰花园的劣势，首先看鸿泰花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿泰花园的周边治安好不好；最后要看鸿泰花园质量是否有问题等。所以建议在选购鸿泰花园房屋之前，要对鸿泰花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿泰花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿泰花园也拥有专业的物业管理团队，负责鸿泰花园居住环境的卫生与安全。因此，在鸿泰花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。