西环家园问答

西环家园停车位有西环家园，基本上能满足停车需求。另外，西环家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西环家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西环家园的物业快速协调。

怎么去西环家园看房，首先可以通过拨打西环家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西环家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西环家园代理销售人员咨询。

西环家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西环家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西环家园房地产权证，西环家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西环家园房子还是不属于买房者所有。

购买西环家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西环家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西环家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西环家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西环家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西环家园开发商的实力，1要了解西环家园开发商和项目土地情况；2、要看西环家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西环家园开发商以往的业绩；4、西环家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西环家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西环家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西环家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西环家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西环家园建筑面积来算的。西环家园商品住房在销售时，购房者与西环家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西环家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买西环家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西环家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西环家园房子时的各项税费 4、仔细考量西环家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西环家园房屋装修及维修费用预算。

判断西环家园的劣势，首先看西环家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西环家园的周边治安好不好；最后要看西环家园质量是否有问题等。所以建议在选购西环家园房屋之前，要对西环家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西环家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体西环家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西环家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西环家园共开发18栋，目前西环家园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(宝坻)沙窝路西环家园，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11030元/平米，也是可以考虑入手的。