观渡苑问答

观渡苑是暂无资料暂无资料，位于(东丽)情景大街观渡苑，规划户数为48户，停车位能满足业主的需求，观渡苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

观渡苑位于(东丽)情景大街观渡苑，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

观渡苑现在均价约为22185元/平米，开发商是无开发商，位于(东丽)情景大街观渡苑。观渡苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，观渡苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：观渡苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于观渡苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看观渡苑回款速度的要求。基本上来说，观渡苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

观渡苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的观渡苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的观渡苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买观渡苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观渡苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观渡苑房子时的各项税费 4、仔细考量观渡苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观渡苑房屋装修及维修费用预算。

观渡苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且观渡苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买观渡苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

观渡苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此观渡苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，观渡苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个观渡苑的环境卫生。所以，观渡苑里面的卫生很干净。

观渡苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响观渡苑每栋楼直接的采光。因此，整个观渡苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外观渡苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以观渡苑整体上面通透性都非常好。

观渡苑共开发48栋，目前观渡苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(东丽)情景大街观渡苑，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是22185元/平米，也是可以考虑入手的。