津淄东里问答

津淄东里的房子很购买来自住。因为津淄东里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。津淄东里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此津淄东里购买来是很适合自住的。

津淄东里停车位有津淄东里，基本上能满足停车需求。另外，津淄东里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此津淄东里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有津淄东里的物业快速协调。

津淄东里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理津淄东里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的津淄东里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是津淄东里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买津淄东里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买津淄东里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购津淄东里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与津淄东里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明津淄东里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，津淄东里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：津淄东里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于津淄东里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看津淄东里回款速度的要求。基本上来说，津淄东里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买津淄东里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的津淄东里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买津淄东里房子时的各项税费 4、仔细考量津淄东里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好津淄东里房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买津淄东里房屋条件包含：1、借款人要有津淄东里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买津淄东里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买津淄东里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

津淄东里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。津淄东里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。津淄东里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。津淄东里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

津淄东里占地面积大，空间大，并且津淄东里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且津淄东里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏津淄东里的居住环境的。

津淄东里位置是在(河西)卫津南路津淄东里，还是值得入手的，津淄东里为天津房建集团开发，是板楼建筑，价位在32608元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。