嘉汇园问答

嘉汇园的优点挺多的，从价格上看嘉汇园性价比合理，还是很不错的。嘉汇园周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉汇园的业主居家生活都十分方便。另外，嘉汇园以人为本的设计理念，也让嘉汇园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉汇园暂无明显缺点。嘉汇园周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉汇园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉汇园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

嘉汇园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉汇园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉汇园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉汇园建筑面积加倍计算。

嘉汇园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉汇园多层的公摊为5%-10%，嘉汇园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉汇园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉汇园房子的情况来算一下。

嘉汇园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉汇园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉汇园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

嘉汇园位于(西青)西青道嘉汇园，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉汇园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉汇园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉汇园建筑面积来算的。嘉汇园商品住房在销售时，购房者与嘉汇园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉汇园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉汇园位于(西青)西青道嘉汇园，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉汇园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉汇园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉汇园房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉汇园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉汇园交易结算资金托管凭证原件；6嘉汇园契税完税或减免税凭证原件；7．嘉汇园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉汇园是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。嘉汇园位于(西青)西青道嘉汇园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。