首城南湖1号问答

首城南湖1号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。首城南湖1号的配套完善，设施齐全，在首城南湖1号居住是十分安全便捷的。首城南湖1号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首城南湖1号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，首城南湖1号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，首城南湖1号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首城南湖1号暂无明显缺点。首城南湖1号周边配套设施齐全，生活便捷。而且首城南湖1号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个首城南湖1号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去首城南湖1号看房，首先可以通过拨打首城南湖1号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去首城南湖1号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询首城南湖1号代理销售人员咨询。

首城南湖1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般首城南湖1号多层的公摊为5%-10%，首城南湖1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，首城南湖1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首城南湖1号房子的情况来算一下。

首城南湖1号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的首城南湖1号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的首城南湖1号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

首城南湖1号的房子出租需要注意：第一，对首城南湖1号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租首城南湖1号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，首城南湖1号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付首城南湖1号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

首城南湖1号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。首城南湖1号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。首城南湖1号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。首城南湖1号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首城南湖1号占地面积大，空间大，并且首城南湖1号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且首城南湖1号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏首城南湖1号的居住环境的。

首城南湖1号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且首城南湖1号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买首城南湖1号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。