迎新楼问答

迎新楼的容积率2.1，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。迎新楼的位置在贵州路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

迎新楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，迎新楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，迎新楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

迎新楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。迎新楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到迎新楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断迎新楼开发商的实力，1要了解迎新楼开发商和项目土地情况；2、要看迎新楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看迎新楼开发商以往的业绩；4、迎新楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看迎新楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看迎新楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

迎新楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．迎新楼房屋所有权证原件；4．网上签约的迎新楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交迎新楼交易结算资金托管凭证原件；6迎新楼契税完税或减免税凭证原件；7．迎新楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

迎新楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而迎新楼也拥有专业的物业管理团队，负责迎新楼居住环境的卫生与安全。因此，在迎新楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

迎新楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体迎新楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，迎新楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

迎新楼是公寓类型，由暂无数据建造，位于贵州路，该地方地段优势明显，房价为62222元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

迎新楼的地理位置优越，选址在贵州路超然落成，共开发1栋，而且迎新楼的绿化也非常多，绿化率达10.0%，迎新楼成为很多人购房者的选择，现在均价是62222元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

迎新楼的物业公司为业主自管，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为10.0%，内部设施完善，迎新楼现在的房价是62222元/平米。