津缝楼问答

天津津缝楼的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.35元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

津缝楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在津缝楼很方便。除此之外，津缝楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。津缝楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

津缝楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与津缝楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当津缝楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该津缝楼建筑面积加倍计算。

购买津缝楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买津缝楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购津缝楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与津缝楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明津缝楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

津缝楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照津缝楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照津缝楼建筑面积来算的。津缝楼商品住房在销售时，购房者与津缝楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按津缝楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断津缝楼的劣势，首先看津缝楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看津缝楼的周边治安好不好；最后要看津缝楼质量是否有问题等。所以建议在选购津缝楼房屋之前，要对津缝楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

津缝楼选址成林道建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前津缝楼房价为17366元/平米，面对日益高涨的房价，津缝楼还是值得入手。

津缝楼现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99010问清楚。项目的地址在成林道，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

津缝楼是天津建委倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达75，目前的最新均价为17366元/平米，要是对津缝楼还有其他问题可致电4007508888 转 99010。

津缝楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，津缝楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，津缝楼为17366元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，津缝楼地址是成林道，要是有疑问，可以直接去了解。