曲阜小区问答

曲阜小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曲阜小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曲阜小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曲阜小区建筑面积加倍计算。

曲阜小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外曲阜小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看曲阜小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断曲阜小区开发商的实力，1要了解曲阜小区开发商和项目土地情况；2、要看曲阜小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曲阜小区开发商以往的业绩；4、曲阜小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曲阜小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曲阜小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

曲阜小区位于曲阜道78号（和平区委对面） 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。曲阜小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

曲阜小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曲阜小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曲阜小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曲阜小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

曲阜小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且曲阜小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外曲阜小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以曲阜小区的规划是非常合理的。

曲阜小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此曲阜小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，曲阜小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个曲阜小区的环境卫生。所以，曲阜小区里面的卫生很干净。

曲阜小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体曲阜小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，曲阜小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

曲阜小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响曲阜小区每栋楼直接的采光。因此，整个曲阜小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外曲阜小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以曲阜小区整体上面通透性都非常好。

曲阜小区坐落在曲阜道78号（和平区委对面） 查看周边地图，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前曲阜小区的价格为67647元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下曲阜小区。