盛景花园问答

天津盛景花园是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买盛景花园不会受到限制。如果天津有限购令，则购买盛景花园需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

盛景花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛景花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛景花园之前一定要先看五证是否齐全。

盛景花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盛景花园的配套完善，设施齐全，在盛景花园居住是十分安全便捷的。盛景花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盛景花园现在均价约为8118元/平米，开发商是天津华成房地产开发有限公司，位于石陈路。盛景花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，盛景花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛景花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛景花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛景花园回款速度的要求。基本上来说，盛景花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盛景花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛景花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛景花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛景花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛景花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盛景花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盛景花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盛景花园的规划是非常合理的。

盛景花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。盛景花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让盛景花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

盛景花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛景花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛景花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛景花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

盛景花园选址在石陈路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8118元/平米，而天津华成房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，盛景花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活