富兴华城问答

富兴华城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富兴华城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富兴华城之前一定要先看五证是否齐全。

富兴华城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富兴华城的配套完善，设施齐全，在富兴华城居住是十分安全便捷的。富兴华城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

富兴华城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，富兴华城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富兴华城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富兴华城的物业快速协调。

富兴华城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富兴华城多层的公摊为5%-10%，富兴华城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富兴华城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富兴华城房子的情况来算一下。

买富兴华城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富兴华城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富兴华城房子时的各项税费 4、仔细考量富兴华城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富兴华城房屋装修及维修费用预算。

富兴华城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富兴华城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富兴华城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富兴华城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断富兴华城的劣势，首先看富兴华城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富兴华城的周边治安好不好；最后要看富兴华城质量是否有问题等。所以建议在选购富兴华城房屋之前，要对富兴华城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富兴华城在当地还是很受欢迎，加上富兴华城的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99010咨询工作人员，现在富兴华城的价格在15550元/平米，房源有限，欲购从速。

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