金厦龙第世家问答

金厦龙第世家的位置在宝坻北环东路与环城东路交口，最新房价约为10376元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积59728.0平米、建筑面积117218.0平米、容积率1.4、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，金厦龙第世家属于性价比比较高的一类。

选购金厦龙第世家的房子要注意第一，首先看金厦龙第世家的地理位置，金厦龙第世家的地处位于宝坻北环东路与环城东路交口交通便利。第二，要看金厦龙第世家内部布置情况，金厦龙第世家规划占地面积117218.0平米，建筑面积117218.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金厦龙第世家是按照板楼设计，适宜居住。

天津金厦龙第世家是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买金厦龙第世家不会受到限制。如果天津有限购令，则购买金厦龙第世家需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

金厦龙第世家停车位有944，基本上能满足停车需求。另外，金厦龙第世家规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金厦龙第世家停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金厦龙第世家的物业快速协调。

金厦龙第世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金厦龙第世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金厦龙第世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金厦龙第世家建筑面积加倍计算。

购买金厦龙第世家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金厦龙第世家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金厦龙第世家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金厦龙第世家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金厦龙第世家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金厦龙第世家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金厦龙第世家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金厦龙第世家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金厦龙第世家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金厦龙第世家是由专业的建筑设计公司负责的，整体金厦龙第世家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金厦龙第世家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金厦龙第世家是港联物业(上海)有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.75元/平米·月，另金厦龙第世家拥有944停车位，完全不会停车难现象，现在金厦龙第世家正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99010联系。

金厦龙第世家位置在宝坻北环东路与环城东路交口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金厦龙第世家的价位在10376元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来金厦龙第世家升值潜力，不可小视。