庆玉里问答

买庆玉里的房子，首先要去芥园道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99010进行电话咨询。然后详细了解庆玉里项目各个信息后再办理购买手续。

天津庆玉里的售楼处在暂无资料。庆玉里的楼盘地址位于芥园道。

庆玉里配套很好。第一，庆玉里位于芥园道，交通便利。第二，庆玉里是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，庆玉里车位数300，最大限度满足业主需求。

天津庆玉里产权如果到期就需要去续期。庆玉里的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

天津庆玉里是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买庆玉里不会受到限制。如果天津有限购令，则购买庆玉里需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

庆玉里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。庆玉里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到庆玉里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

庆玉里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与庆玉里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当庆玉里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该庆玉里建筑面积加倍计算。

判断庆玉里开发商的实力，1要了解庆玉里开发商和项目土地情况；2、要看庆玉里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看庆玉里开发商以往的业绩；4、庆玉里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看庆玉里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看庆玉里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，庆玉里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：庆玉里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于庆玉里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看庆玉里回款速度的要求。基本上来说，庆玉里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

庆玉里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且庆玉里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外庆玉里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以庆玉里的规划是非常合理的。