富家湾问答

富家湾为什么贵，富家湾是由实力开发商天津建委开发建筑的楼盘，楼盘位于付村路，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

富家湾的房子很购买来自住。因为富家湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富家湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富家湾购买来是很适合自住的。

富家湾停车位有1，基本上能满足停车需求。另外，富家湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富家湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富家湾的物业快速协调。

怎么去富家湾看房，首先可以通过拨打富家湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富家湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富家湾代理销售人员咨询。

富家湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富家湾多层的公摊为5%-10%，富家湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富家湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富家湾房子的情况来算一下。

富家湾现在均价约为11836元/平米，开发商是天津建委，位于付村路。富家湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买富家湾房屋条件包含：1、借款人要有富家湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富家湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富家湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富家湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富家湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富家湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富家湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富家湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富家湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富家湾买来自住是非常值得的。并且富家湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富家湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富家湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富家湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。