唐山道小区问答

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唐山道小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，唐山道小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，唐山道小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

唐山道小区暂无明显缺点。唐山道小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且唐山道小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个唐山道小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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判断唐山道小区开发商的实力，1要了解唐山道小区开发商和项目土地情况；2、要看唐山道小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看唐山道小区开发商以往的业绩；4、唐山道小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看唐山道小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看唐山道小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，唐山道小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：唐山道小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于唐山道小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看唐山道小区回款速度的要求。基本上来说，唐山道小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

唐山道小区占地面积大，空间大，并且唐山道小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且唐山道小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏唐山道小区的居住环境的。

唐山道小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响唐山道小区每栋楼直接的采光。因此，整个唐山道小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外唐山道小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以唐山道小区整体上面通透性都非常好。

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