四平东道小区问答

四平东道小区的优势有1、四平东道小区地段位于四平东道，交通设施便利，生活便捷。2、四平东道小区周边其他配套实施齐全，完善。3、四平东道小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、四平东道小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

四平东道小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四平东道小区多层的公摊为5%-10%，四平东道小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四平东道小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四平东道小区房子的情况来算一下。

四平东道小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外四平东道小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看四平东道小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，四平东道小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四平东道小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四平东道小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四平东道小区回款速度的要求。基本上来说，四平东道小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

四平东道小区位于四平东道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。四平东道小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

四平东道小区的房子出租需要注意：第一，对四平东道小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四平东道小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四平东道小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四平东道小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

四平东道小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四平东道小区房屋所有权证原件；4．网上签约的四平东道小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四平东道小区交易结算资金托管凭证原件；6四平东道小区契税完税或减免税凭证原件；7．四平东道小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

四平东道小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体四平东道小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，四平东道小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

四平东道小区现在房价还处于平稳状态，现在入手四平东道小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前四平东道小区售价在81838元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

四平东道小区位于四平东道，周围商圈繁华，如果买来投资的话，四平东道小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而四平东道小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99010了解详情。