台湾路公寓问答

台湾路公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般台湾路公寓多层的公摊为5%-10%，台湾路公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，台湾路公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买台湾路公寓房子的情况来算一下。

首先，台湾路公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：台湾路公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于台湾路公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看台湾路公寓回款速度的要求。基本上来说，台湾路公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

台湾路公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且台湾路公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，台湾路公寓地处位置是非常好的。

判断台湾路公寓的劣势，首先看台湾路公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看台湾路公寓的周边治安好不好；最后要看台湾路公寓质量是否有问题等。所以建议在选购台湾路公寓房屋之前，要对台湾路公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

台湾路公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。台湾路公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让台湾路公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

台湾路公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体台湾路公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，台湾路公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

台湾路公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响台湾路公寓每栋楼直接的采光。因此，整个台湾路公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外台湾路公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以台湾路公寓整体上面通透性都非常好。

台湾路公寓是开发商天津市住宅建设发展集团有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。台湾路公寓位于台湾路3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

台湾路公寓选在台湾路3号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买台湾路公寓的话，可安心购买。

买房都是越早买越好，而台湾路公寓目前的房价是68071元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上台湾路公寓地处于台湾路3号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。