琛赢大厦问答

琛赢大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。琛赢大厦的配套完善，设施齐全，在琛赢大厦居住是十分安全便捷的。琛赢大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

琛赢大厦户型设计合理，采光好，适合居住。琛赢大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。琛赢大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去琛赢大厦看房，首先可以通过拨打琛赢大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去琛赢大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询琛赢大厦代理销售人员咨询。

琛赢大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与琛赢大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当琛赢大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该琛赢大厦建筑面积加倍计算。

琛赢大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外琛赢大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看琛赢大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，琛赢大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：琛赢大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于琛赢大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看琛赢大厦回款速度的要求。基本上来说，琛赢大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

琛赢大厦位于河东河东区新开路与华捷道交口，绿化率为10.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。琛赢大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买琛赢大厦房屋条件包含：1、借款人要有琛赢大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买琛赢大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买琛赢大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

琛赢大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。琛赢大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。琛赢大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。琛赢大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

琛赢大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。琛赢大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让琛赢大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。