建轻楼问答

建轻楼现在均价约为18232元/平米，开发商是河东建设开发公司，位于大桥道。建轻楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

建轻楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建轻楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建轻楼房地产权证，建轻楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建轻楼房子还是不属于买房者所有。

判断建轻楼开发商的实力，1要了解建轻楼开发商和项目土地情况；2、要看建轻楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建轻楼开发商以往的业绩；4、建轻楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建轻楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建轻楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建轻楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建轻楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建轻楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建轻楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建轻楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建轻楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建轻楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建轻楼的规划是非常合理的。

建轻楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建轻楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建轻楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建轻楼选址大桥道建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前建轻楼房价为18232元/平米，面对日益高涨的房价，建轻楼还是值得入手。

建轻楼是河东建设开发公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达108，目前的最新均价为18232元/平米，要是对建轻楼还有其他问题可致电4007508888 转 99010。

建轻楼的位置在大桥道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，建轻楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

建轻楼首先地段在大桥道，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时建轻楼属于公寓类型，为砖楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高