金钟新城问答

金钟新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金钟新城很方便。除此之外，金钟新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。金钟新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金钟新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金钟新城多层的公摊为5%-10%，金钟新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金钟新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金钟新城房子的情况来算一下。

判断金钟新城开发商的实力，1要了解金钟新城开发商和项目土地情况；2、要看金钟新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金钟新城开发商以往的业绩；4、金钟新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金钟新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金钟新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金钟新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金钟新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金钟新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金钟新城的房子出租需要注意：第一，对金钟新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金钟新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金钟新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金钟新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金钟新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金钟新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金钟新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金钟新城是由专业的施工单位负责的，因此金钟新城的施工质量是有保障的。并且金钟新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，金钟新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金钟新城的质量都是有保障的。

金钟新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金钟新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金钟新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金钟新城的环境卫生。所以，金钟新城里面的卫生很干净。

金钟新城选址慧捷路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金钟新城房价为12338元/平米，面对日益高涨的房价，金钟新城还是值得入手。

金钟新城自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金钟新城是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金钟新城为12338元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金钟新城地址是慧捷路，要是有疑问，可以直接去了解。