庐山里问答

庐山里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、庐山里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买庐山里之前一定要先看五证是否齐全。

庐山里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，庐山里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，庐山里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

庐山里户型设计合理，采光好，适合居住。庐山里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。庐山里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

庐山里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与庐山里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当庐山里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该庐山里建筑面积加倍计算。

购买庐山里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买庐山里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购庐山里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与庐山里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明庐山里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

庐山里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的庐山里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的庐山里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

庐山里二手房交易注意事项有1、进行庐山里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订庐山里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明庐山里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买庐山里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

庐山里是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。庐山里位于真理道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

庐山里的物业类型是公寓，总开发建设10栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达20.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

庐山里目前的价格为18642元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，庐山里共有10栋，一共有480，房源不多，要买就赶紧。