生昌楼问答

生昌楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、生昌楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买生昌楼之前一定要先看五证是否齐全。

生昌楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。生昌楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到生昌楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

生昌楼暂无明显缺点。生昌楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且生昌楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个生昌楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

生昌楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，生昌楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此生昌楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有生昌楼的物业快速协调。

判断生昌楼开发商的实力，1要了解生昌楼开发商和项目土地情况；2、要看生昌楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看生昌楼开发商以往的业绩；4、生昌楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看生昌楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看生昌楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，生昌楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：生昌楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于生昌楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看生昌楼回款速度的要求。基本上来说，生昌楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

生昌楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且生昌楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买生昌楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

生昌楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且生昌楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，生昌楼地处位置是非常好的。

照着目前的形势，房价很少会跌，生昌楼的最新价格是49376元/平米，而且生昌楼所处的位置也十分有利好，位于宾友道，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

生昌楼由品牌地产开发，也是河西区建设开发总公司的力作之一，质量有保障，加上处在宾友道，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外生昌楼内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。