微山西里问答

微山西里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，微山西里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，微山西里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

微山西里位于海南道，绿化率为15.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。微山西里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

微山西里的房子出租需要注意：第一，对微山西里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租微山西里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，微山西里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付微山西里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买微山西里房屋条件包含：1、借款人要有微山西里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买微山西里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买微山西里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

微山西里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。微山西里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。微山西里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。微山西里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

微山西里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且微山西里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买微山西里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

微山西里是由专业的施工单位负责的，因此微山西里的施工质量是有保障的。并且微山西里的开发商也是由实力开发商开发建筑，微山西里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个微山西里的质量都是有保障的。

微山西里是开发商天津市桂龙房地产开发公司开发的，物业公司盛泰物业管理有限公司负责小区物业。微山西里位于海南道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

微山西里整体来看还是很可靠，微山西里由开发经验丰富的天津市桂龙房地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在海南道

微山西里处于海南道，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前微山西里为55974元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。