梅江瑞景问答

天津梅江瑞景很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司任居物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。梅江瑞景的位置在津兴道。

梅江瑞景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。梅江瑞景的配套完善，设施齐全，在梅江瑞景居住是十分安全便捷的。梅江瑞景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买梅江瑞景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买梅江瑞景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购梅江瑞景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与梅江瑞景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明梅江瑞景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，梅江瑞景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：梅江瑞景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于梅江瑞景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看梅江瑞景回款速度的要求。基本上来说，梅江瑞景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

梅江瑞景地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而梅江瑞景也拥有专业的物业管理团队，负责梅江瑞景居住环境的卫生与安全。因此，在梅江瑞景里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

梅江瑞景无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，梅江瑞景的绿化率达35.0，容积率为1.3，总体而言，梅江瑞景是个非常适宜居住的小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而梅江瑞景位于津兴道，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前梅江瑞景为15316元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

梅江瑞景的入住率还是很高的，毕竟梅江瑞景是新开的项目，单价在15316元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外梅江瑞景预计交房时间在2008-10-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99010了解。

梅江瑞景现在由任居物业管理，平均每月要交物业费是0.3元/平米·月，梅江瑞景的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得梅江瑞景符合你的需求，入手还是值得的。

梅江瑞景的位置在津兴道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，梅江瑞景是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。