博雅名邸问答

博雅名邸的优势有1、博雅名邸地段位于津南咸水沽津沽路原电表厂，交通设施便利，生活便捷。2、博雅名邸周边其他配套实施齐全，完善。3、博雅名邸的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、博雅名邸地处位置优越，升值潜力大。5、翠泉物业公司提供的物业管理合理，安全等。

博雅名邸是暂无资料住宅，位于津南咸水沽津沽路原电表厂，规划户数为836户户，停车位能满足业主的需求，地上车位，2：1 总数：450个 比例：0:450 地下车位：450个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99010免费咨询。

判断博雅名邸开发商的实力，1要了解博雅名邸开发商和项目土地情况；2、要看博雅名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博雅名邸开发商以往的业绩；4、博雅名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博雅名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博雅名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

博雅名邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博雅名邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博雅名邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博雅名邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博雅名邸占地面积大，空间大，并且博雅名邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且博雅名邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏博雅名邸的居住环境的。

博雅名邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博雅名邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让博雅名邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说博雅名邸不容易贬值。

博雅名邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且博雅名邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外博雅名邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以博雅名邸的规划是非常合理的。

博雅名邸的开盘时间在2006-08-26，在开盘当天博雅名邸是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到津南咸水沽津沽路原电表厂了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99010咨询工作人员。

博雅名邸是翠泉物业公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.8元/平米·月，另博雅名邸拥有地上车位，2：1 总数：450个 比例：0:450 地下车位：450个停车位，完全不会停车难现象，现在博雅名邸正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99010联系。

一般楼盘很少会提前交房，不过博雅名邸开发商给出的交房时间为2008-10-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99010了解，或者亲自到津南区咸水沽津沽路原电表厂看看