新佳园北里问答

新佳园北里的房子很购买来自住。因为新佳园北里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新佳园北里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新佳园北里购买来是很适合自住的。

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新佳园北里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新佳园北里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新佳园北里房地产权证，新佳园北里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新佳园北里房子还是不属于买房者所有。

买新佳园北里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新佳园北里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新佳园北里房子时的各项税费 4、仔细考量新佳园北里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新佳园北里房屋装修及维修费用预算。

新佳园北里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新佳园北里房屋所有权证原件；4．网上签约的新佳园北里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新佳园北里交易结算资金托管凭证原件；6新佳园北里契税完税或减免税凭证原件；7．新佳园北里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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