兴盛里问答

兴盛里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兴盛里的配套完善，设施齐全，在兴盛里居住是十分安全便捷的。兴盛里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兴盛里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴盛里多层的公摊为5%-10%，兴盛里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴盛里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴盛里房子的情况来算一下。

兴盛里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴盛里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴盛里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴盛里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴盛里的房子出租需要注意：第一，对兴盛里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴盛里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴盛里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴盛里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴盛里二手房交易注意事项有1、进行兴盛里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴盛里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴盛里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴盛里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴盛里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴盛里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴盛里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴盛里是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴盛里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴盛里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴盛里是开发商东大房产公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。兴盛里位于南大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

兴盛里位于南大道， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么兴盛里升值还是有很大的机会，加上目前兴盛里为31517元/平米，要是急于买房的话，兴盛里值得考虑。

兴盛里的地理位置优越，选址在南大道超然落成，共开发1栋，而且兴盛里的绿化也非常多，绿化率达15.0%，兴盛里成为很多人购房者的选择，现在均价是31517元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧