天泉西里问答

天泉西里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天泉西里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天泉西里之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去天泉西里看房，首先可以通过拨打天泉西里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天泉西里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天泉西里代理销售人员咨询。

要判断天泉西里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天泉西里区域自然环境评估；2、天泉西里周边生活环境评估；3、天泉西里建筑质量评估；4、天泉西里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天泉西里室内配套设施、设备评估；6、天泉西里物业管理服务质量评估。

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买天泉西里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天泉西里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天泉西里房子时的各项税费 4、仔细考量天泉西里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天泉西里房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买天泉西里房屋条件包含：1、借款人要有天泉西里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天泉西里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天泉西里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天泉西里二手房交易注意事项有1、进行天泉西里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天泉西里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天泉西里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天泉西里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断天泉西里的劣势，首先看天泉西里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天泉西里的周边治安好不好；最后要看天泉西里质量是否有问题等。所以建议在选购天泉西里房屋之前，要对天泉西里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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