詹滨西里社区问答

詹滨西里社区为什么贵，詹滨西里社区是由实力开发商建设委员会开发建筑的楼盘，楼盘位于栖霞路，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

詹滨西里社区位于栖霞路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99010电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

詹滨西里社区的房子很购买来自住。因为詹滨西里社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。詹滨西里社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此詹滨西里社区购买来是很适合自住的。

怎么去詹滨西里社区看房，首先可以通过拨打詹滨西里社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去詹滨西里社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询詹滨西里社区代理销售人员咨询。

詹滨西里社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与詹滨西里社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当詹滨西里社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该詹滨西里社区建筑面积加倍计算。

詹滨西里社区位于栖霞路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

詹滨西里社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对詹滨西里社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理詹滨西里社区房地产权证，詹滨西里社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，詹滨西里社区房子还是不属于买房者所有。

詹滨西里社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照詹滨西里社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照詹滨西里社区建筑面积来算的。詹滨西里社区商品住房在销售时，购房者与詹滨西里社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按詹滨西里社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

詹滨西里社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．詹滨西里社区房屋所有权证原件；4．网上签约的詹滨西里社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交詹滨西里社区交易结算资金托管凭证原件；6詹滨西里社区契税完税或减免税凭证原件；7．詹滨西里社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

詹滨西里社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对詹滨西里社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对詹滨西里社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在詹滨西里社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。