河川大厦问答

河川大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、河川大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买河川大厦之前一定要先看五证是否齐全。

河川大厦的房子出租需要注意：第一，对河川大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河川大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河川大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河川大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

河川大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且河川大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，河川大厦地处位置是非常好的。

河川大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体河川大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，河川大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

河川大厦选址和平和平区南京路235号，南京路与万全道交口西侧建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前河川大厦房价为38713元/平米，面对日益高涨的房价，河川大厦还是值得入手。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而河川大厦位于和平和平区南京路235号，南京路与万全道交口西侧，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前河川大厦为38713元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

若想买河川大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过河川大厦作为周边为数不多的新盘，目前38713元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买河川大厦，可早点购买。

河川大厦是河川物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是18.0元/平米·月，另河川大厦拥有地上地下车位均有停车位，完全不会停车难现象，现在河川大厦正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99010联系。

河川大厦共有2栋，小区内绿化率为10.0%，容积率为4.4，河川大厦容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上河川大厦有地上地下车位均有，不用担心停车难。

河川大厦位于和平和平区南京路235号，南京路与万全道交口西侧，经巨川置业 国信置业开发的，同时与河川物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是18.0元/平米·月。