东联里问答

东联里教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率23.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东联里的位置在天泰路，东联里附近公交很多，出行十分方便。

东联里周是一个规划384户的公寓楼盘，车位数地上免费停车位。东联里的地址在天泰路。

东联里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东联里很方便。除此之外，东联里周边还有各大购物商场，满足日常所需。东联里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东联里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东联里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东联里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东联里建筑面积加倍计算。

购买东联里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东联里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东联里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东联里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东联里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东联里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东联里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东联里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东联里回款速度的要求。基本上来说，东联里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东联里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东联里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东联里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东联里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断东联里的劣势，首先看东联里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东联里的周边治安好不好；最后要看东联里质量是否有问题等。所以建议在选购东联里房屋之前，要对东联里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东联里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东联里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东联里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东联里位置是在天泰路，还是值得入手的，东联里为无开发商开发，是板楼建筑，价位在19207元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。