红星公寓问答

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购买红星公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红星公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红星公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红星公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红星公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断红星公寓开发商的实力，1要了解红星公寓开发商和项目土地情况；2、要看红星公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红星公寓开发商以往的业绩；4、红星公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看红星公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看红星公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买红星公寓房屋条件包含：1、借款人要有红星公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红星公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红星公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

红星公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红星公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红星公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红星公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红星公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且红星公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买红星公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

红星公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红星公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红星公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红星公寓的环境卫生。所以，红星公寓里面的卫生很干净。

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