金庄别墅问答

金庄别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金庄别墅很方便。除此之外，金庄别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。金庄别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金庄别墅户型设计合理，采光好，适合居住。金庄别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金庄别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金庄别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金庄别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金庄别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金庄别墅建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买金庄别墅房屋条件包含：1、借款人要有金庄别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金庄别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金庄别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金庄别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金庄别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金庄别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金庄别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金庄别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金庄别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金庄别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金庄别墅是由专业的施工单位负责的，因此金庄别墅的施工质量是有保障的。并且金庄别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，金庄别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金庄别墅的质量都是有保障的。

判断金庄别墅的劣势，首先看金庄别墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金庄别墅的周边治安好不好；最后要看金庄别墅质量是否有问题等。所以建议在选购金庄别墅房屋之前，要对金庄别墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金庄别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金庄别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金庄别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

如果想买房的话，想必金庄别墅在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为26679元/平米，金庄别墅由金地集团有限公司开发，共开发了3，位于红旗南路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。