子牙南里问答

子牙南里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在子牙南里很方便。除此之外，子牙南里周边还有各大购物商场，满足日常所需。子牙南里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

子牙南里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。子牙南里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到子牙南里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

子牙南里位于临水道，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

子牙南里现在均价约为21228元/平米，开发商是无开发商，位于临水道。子牙南里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断子牙南里开发商的实力，1要了解子牙南里开发商和项目土地情况；2、要看子牙南里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看子牙南里开发商以往的业绩；4、子牙南里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看子牙南里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看子牙南里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

子牙南里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照子牙南里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照子牙南里建筑面积来算的。子牙南里商品住房在销售时，购房者与子牙南里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按子牙南里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

子牙南里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。子牙南里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。子牙南里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。子牙南里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

子牙南里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。子牙南里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以子牙南里买来自住是非常值得的。并且子牙南里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

子牙南里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且子牙南里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买子牙南里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房都是越早买越好，而子牙南里目前的房价是21228元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上子牙南里地处于临水道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。