晓德里问答

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选购晓德里的房子要注意第一，首先看晓德里的地理位置，晓德里的地处位于新泰路交通便利。第二，要看晓德里内部布置情况，晓德里规划占地面积30160.0平米，建筑面积30160.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，晓德里是按照板楼设计，适宜居住。

晓德里房子值不值得买，首先要看晓德里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，晓德里位于新泰路。再查看晓德里绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注晓德里的未来发展空间怎么样。

判断晓德里开发商的实力，1要了解晓德里开发商和项目土地情况；2、要看晓德里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晓德里开发商以往的业绩；4、晓德里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晓德里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晓德里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买晓德里房屋条件包含：1、借款人要有晓德里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晓德里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晓德里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

晓德里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晓德里房屋所有权证原件；4．网上签约的晓德里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晓德里交易结算资金托管凭证原件；6晓德里契税完税或减免税凭证原件；7．晓德里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晓德里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且晓德里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外晓德里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以晓德里的规划是非常合理的。

晓德里的容积率为小区1.4，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

晓德里现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，晓德里的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得晓德里符合你的需求，入手还是值得的。

晓德里处于新泰路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前晓德里为28577元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。