涟源里小区问答

涟源里小区物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数100。天津涟源里小区的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于涟源南路，可以过去详细咨询。

涟源里小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、涟源里小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买涟源里小区之前一定要先看五证是否齐全。

涟源里小区位于涟源南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99010电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

涟源里小区的房子很购买来自住。因为涟源里小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。涟源里小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此涟源里小区购买来是很适合自住的。

涟源里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般涟源里小区多层的公摊为5%-10%，涟源里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，涟源里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买涟源里小区房子的情况来算一下。

涟源里小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的涟源里小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的涟源里小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

涟源里小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．涟源里小区房屋所有权证原件；4．网上签约的涟源里小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交涟源里小区交易结算资金托管凭证原件；6涟源里小区契税完税或减免税凭证原件；7．涟源里小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

涟源里小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。涟源里小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。涟源里小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。涟源里小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

涟源里小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而涟源里小区也拥有专业的物业管理团队，负责涟源里小区居住环境的卫生与安全。因此，在涟源里小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，涟源里小区的最新价格是21501元/平米，而且涟源里小区所处的位置也十分有利好，位于涟源南路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。