伊顿玫瑰公寓问答

伊顿玫瑰公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、伊顿玫瑰公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买伊顿玫瑰公寓之前一定要先看五证是否齐全。

购买伊顿玫瑰公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买伊顿玫瑰公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购伊顿玫瑰公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与伊顿玫瑰公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明伊顿玫瑰公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买伊顿玫瑰公寓房屋条件包含：1、借款人要有伊顿玫瑰公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买伊顿玫瑰公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买伊顿玫瑰公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

伊顿玫瑰公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。伊顿玫瑰公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。伊顿玫瑰公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。伊顿玫瑰公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

伊顿玫瑰公寓占地面积大，空间大，并且伊顿玫瑰公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且伊顿玫瑰公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏伊顿玫瑰公寓的居住环境的。

伊顿玫瑰公寓是由专业的施工单位负责的，因此伊顿玫瑰公寓的施工质量是有保障的。并且伊顿玫瑰公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，伊顿玫瑰公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个伊顿玫瑰公寓的质量都是有保障的。

伊顿玫瑰公寓是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在伊顿玫瑰公寓也已开盘，真的想买房，可以到三马路看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而伊顿玫瑰公寓位于三马路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前伊顿玫瑰公寓为44670元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

伊顿玫瑰公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前伊顿玫瑰公寓的房价是44670元/平米，地理位置在三马路，同时也规划了637，如果手上经济不错的话，可以入手。

伊顿玫瑰公寓目前的价格为44670元/平米，若是看中了伊顿玫瑰公寓，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是三马路，售楼咨询热线是4007508888 转 99010，